728x90 기준금리7 #27. 금리와 부동산! 대출이자 말고, 진짜 영향을 주는 건? 📌 금리와 부동산, 대체 무슨 상관?“기준금리가 올랐다는데,이제 집값 떨어지겠네?”뉴스에 자주 등장하는 말이지만,정말 그렇게 단순할까요?💬 금리와 부동산은 왜 연결될까?기준금리는대출이자와 자금조달 비용에직접적인 영향을 줘요.부동산은 대부분 대출을 통해 거래되기 때문에금리 변화에 매우 민감할 수밖에 없죠.🧭 금리가 오르면 무슨 일이 생길까?1️⃣ 대출이자 상승 → 실수요 위축2️⃣ 부동산 수익률 하락 → 투자 수요 감소3️⃣ 대출 규제 강화 → 거래량 감소4️⃣ 분양·전세시장 동반 조정즉, 돈이 비싸지면 거래가 줄고,가격도 압박을 받게 됩니다.📉 그런데, 집값이 안 떨어질 때도 있다?맞아요.금리가 오르면 집값이 무조건 떨어질 거라 생각하지만현실은 조금 더 복잡해요.✔ 공급 부족✔ 정책 개입✔ 유동성.. 2025. 5. 11. # 24. 중앙은행이란? 경제를 조율하는 보이지 않는 심장 📌 중앙은행, 경제의 심장 역할을 하는 기관금리가 오르면누가 올리는 걸까요?돈이 많이 풀리거나 줄어들 때,그 중심에서 정책을 조정하는 기관이 있습니다.바로 중앙은행입니다.💬 중앙은행이란?중앙은행(Central Bank)은한 나라의 통화·금융 시스템을 안정시키는 핵심 기관입니다.한국에는 한국은행,미국에는 연방준비제도(Fed)가 이에 해당합니다.🧭 중앙은행의 주요 역할통화정책 운영: 기준금리 조정, 유동성 관리물가안정: 인플레이션 억제, 디플레이션 방지금융안정 유지: 금융 시스템이 흔들리지 않도록 관리발권력 보유: 화폐를 발행하고 공급 조절쉽게 말해,경제의 혈류를 조절하는 심장 같은 존재입니다.🛠️ 어떻게 경제를 조절하나요?기준금리 조정공개시장운영(국채 매입·매도)지급준비율 조정통화량 공급 조절금융기.. 2025. 5. 8. # 23. 필립스 곡선이란? 물가와 실업률 사이에서 줄다리기하는 경제 📌 필립스 곡선, 실업률과 물가의 줄다리기실업률이 낮아지면사람들의 지갑이 열리고 물가는 오릅니다.물가가 안정되면기업은 고용을 줄이고 실업률이 다시 오릅니다.이런 관계를 하나의 곡선으로 그린 것이바로 필립스 곡선입니다.💬 필립스 곡선이란?필립스 곡선(Phillips Curve)은실업률과 물가상승률 사이에 존재하는 반비례 관계를그래프로 나타낸 경제 개념입니다.1958년, 경제학자 필립스가영국의 자료를 분석하며 처음 이 관계를 발견했습니다.📉 어떤 원리인가요?실업률이 낮을수록 → 사람들이 일자리를 갖고 소비가 활발해짐소비가 늘면 → 수요 증가로 물가가 오름반대로 실업률이 높으면 → 소비가 줄고 → 물가가 안정됨즉,실업률이 낮으면 인플레이션이 높아지고,실업률이 높으면 인플레이션은 낮아진다는 식의 해석입니다.. 2025. 5. 7. #20. 금리 역전이란? 장단기 금리가 뒤바뀌는 신호 📌 금리 역전, 시장이 보내는 이상 신호보통 장기채 금리는단기채 금리보다 높습니다.하지만 그 관계가 바뀌면금리 역전이 발생했다고 말합니다.이 현상은 단순한 금리 차이를 넘어경기 침체의 전조로 해석되기도 합니다.💬 금리 역전이란?금리 역전(Inverted Yield Curve)은장기채 금리가 단기채 금리보다낮아지는 현상을 말합니다.미국에서는 10년물 국채보다2년물 금리가 더 높아지는 경우가 대표적입니다.🧾 금리의 정상 구조와 비교정상적인 상황에서는장기채 금리가 단기채보다 높습니다.이는 시간이 길수록 불확실성이 크기 때문에투자자들이 더 높은 보상을 요구하기 때문입니다.금리 역전은 이 구조가 깨졌다는 뜻입니다.🔄 금리 역전의 발생 요인시장 참여자들이향후 경기 침체를 예상하면안전자산인 장기채권에수요가 몰.. 2025. 4. 30. # 11. 금리 인상과 인하란? 경제의 가속과 브레이크를 조절하는 힘 📌 금리 인상 vs 금리 인하, 어떻게 다른가요?뉴스에서는"기준금리 인상", "기준금리 동결", "기준금리 인하"와 같은표현이 자주 등장합니다.그런데 금리를 조정한다는 것,우리 삶과 경제에 어떤 영향을 줄까요?💬 금리란?금리(Interest Rate)는돈을 빌릴 때 지불하는 비용입니다.기준금리는중앙은행이 금융시장 전체에 영향을 주기 위해설정하는 가장 중요한 금리입니다.📈 금리 인상의 효과금리를 올리면대출 이자가 증가하고, 소비가 줄어듭니다.→ 물가 상승 억제→ 투자·소비 위축→ 부동산·주식시장 조정→ 통화가치 상승 가능 (환율 하락)경기를 식히기 위한 조치로 주로 사용됩니다.📉 금리 인하의 효과금리를 내리면대출이 쉬워지고, 시중에 돈이 늘어납니다.→ 소비·투자 증가→ 물가 상승 유도→ 경기 부양 .. 2025. 4. 20. # 2. 기준금리란? 금리 조정이 경제에 미치는 영향 📌 기준금리, 왜 이 수치에 모두가 주목하는가뉴스에서 ‘기준금리 동결’,‘기준금리 인하 전망’이 자주 등장합니다.기준금리는 단순한 숫자가 아닌경제의 방향을 결정하는 핵심 수단입니다.💬 기준금리란?기준금리는중앙은행이 시중은행에 자금을 빌려줄 때 적용하는"대표적인 이자율"입니다.국가 전체 금리의 기준이 되며,우리나라에서는 "한국은행",미국은 "연방준비제도(Fed)"가 정합니다.📉 왜 중요한가요?기준금리가 오르면예금·대출 금리도 함께 오릅니다.반대로 금리가 내려가면시중에 돈이 더 쉽게 풀립니다.소비, 투자, 부동산, 환율까지경제 전반에 영향을 미칩니다.🔄 왜 조정할까?국가는 기준금리로경제를 미세하게 조절합니다.🔹 물가가 오르면 → 금리 인상🔹 경기가 침체되면 → 금리 인하이렇게 금리를 통해소비와 투.. 2025. 4. 10. # 1. 인플레이션이란? 물가 상승의 의미와 경제적 영향 📌 인플레이션, 물가가 오르면 왜 문제가 될까? 최근 시장을 가보면예전보다 가격이 오른 품목들이 눈에 띕니다.커피 한 잔, 점심 한 끼, 생필품까지자주 등장하는 단어가 있습니다.바로 '인플레이션'입니다.이번 글에서는 이 용어의 의미와 그 영향에 대해간단히 정리해보겠습니다.💬 인플레이션이란?'인플레이션(Inflation)'은상품과 서비스의 전반적인 가격이지속적으로 상승하는 현상을 의미합니다.이는 곧"화폐의 구매력이 하락한다는 뜻"입니다.쉽게 말해,같은 금액으로 살 수 있는 물건이나서비스의 양이 줄어드는 현상입니다.🛍️ 인플레이션을 쉽게 이해하기예전에는 1만 원으로커피와 디저트를 함께 즐길 수 있었다면,지금은 같은 구성을 위해1만 5천 원이 필요한 상황이죠.물가 상승으로 인해동일한 소비를 위해 더 많.. 2025. 4. 9. 이전 1 다음 728x90
